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▲陸版肥咖條款上路，房地產成台商最佳資金避風港。（圖／記者黃克翔攝）

記者陳佩儀／台北報導

陸版肥咖條款在今年1月1日正式上路，未來台商個人在大陸的所有金融帳戶加總餘額只要超過600萬人民幣（約新台幣2764元）就會被清查。面對未來大陸可能的追稅，台商可說是聞之色變，絞盡腦汁地想辦法讓資金回流台灣，而房地產就成為他們資金最好的避風港。

配合歐美肥咖條款，大陸也在去年10月頒布《非居民金融帳戶涉稅資訊盡職調查管理辦法》（CRS），宣告將對境內金融帳戶資產總額規模超過600萬人民幣以上的「非居民」進行全面清查，也就是我們所說的「陸版肥咖條款」。

兩岸三地財務管理顧問許雪婷指出，CRS清查的金融帳戶涵蓋範圍包刮基金、證券股票及債券、保險等，都在600萬人民幣的計算金額內，而房產、骨董、黃金等其他實物資產及非金融資產暫不列入申報內容，因此成了避稅的最好途徑。

市場上也確實出現這樣的聲音。創意家董事長王明正說，從最近專案回報案場的狀況發現，來看建案的台商比例明顯變多，大概有三成的成長，而且成交時間變短，很快就決定是否下手，「有的甚至就直接拿出大陸銀聯卡一直刷、一直刷。」

創意家副總經理蔡建興也指出，從12月下旬開始，不管是成屋還是預售屋，台商來看房的人數變多，以永和「勝開大地」總銷100億的大案來說，每泰山成人美語推薦課程分享個禮拜來客數都超過100多組，其中台商就佔了10多組，都是趁著假日來，且決定天數都比一般客人短，一個禮拜或下個禮拜來就成交，總價落在3000萬上下。

「台灣人對房地產還是情有獨鍾。」王明正說，以台灣來說，買金融商品要做很多功課，且還看不清楚，但房地產就不一樣，不需做太多功課，不僅保值還能增值，加上這幾年政府特別打壓，讓房地產C／P值變得特別高，且看房子很開心，到案場還有人請喝下午茶，快快樂樂買房子。

王明正說，春節期間台商回來過節的人數特別多，預期看房人數會再增加4-5成，因此創意家行銷「春節不打烊、加班費照發」。

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正當去孫、去蔣化爭議引發台灣社會對立之時，國際中山會總會長孫武彥12日下午在國父紀念館前與多個民間團體串聯，成立「反獨大聯盟」，孫武彥表示，這個大聯盟有三大共識，包含「反對獨台的台獨民進黨」、「罷免腐敗的媚日蔡政府，以及「建立合一的統一大中國」。



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自稱孫中山嫡孫的孫武彥受訪時稱，孫中山先生的博愛精神，「世界大同、天下為公」已成為主流民意，但目前蔡政府不但要去中國化，還要「去中山化」，「是可忍，孰不可忍」，因此串聯560個民間團體成立「反獨大聯盟」，12日下午有近百人在國父紀念館前集結，並輪流至館內向國父銅像獻花致意。

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孫武彥致詞時更表示，中華民國是亞洲第一個民主共和國，當年毛澤東在大陸更改國號為「中華人民共和國」，他認為，應把中華民國的內涵詳加交代清楚，呼籲大陸能對外宣稱「中華人民共和國簡稱中華民國」，然後「中華民國簡稱中國」，「這樣一中問題就解決了」。孫更批評蔡政府的轉型正義，結果是轉到清算、分裂，他認為這不是領導人該做的事，他說，轉型正義要把國家轉到正面方向，他期盼兩岸早日統一。由於孫武彥自稱國父嫡孫，讓另一名孫家後代、孫中山孫女孫穗芳要求他提出DNA證明，對此，孫武彥表示：「她也沒驗DNA，還有，我要跟誰驗？我不是孫科體系的，孫科體系找不到名字，我是在台灣的二世孫。」(旺報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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受惠於中高階BOPA報價，如雙向拉伸尼龍薄膜（BOPA）上游原料CPL，及PA6報價強勢上漲帶動下，BOPA廠商綠悅-KY（1262）2月合併營收不僅有將近3成的月增率，更創下年增率逾70％的佳績，股價成功突破170元反壓，成為近來法人大舉進場加碼的標的，連帶提高權證買氣。



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法人認為，新產線達全產，獲利率提升，新產品開始銷售等利多，以及本益比已接近低檔區等特質，都推升綠悅成為市場上具有多方題材的潛力股。

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此外，綠悅去年11月開始量產出貨高單價的EHA複合式薄膜新產品，可延長食品的保鮮時間，單價為標準型BOPA的2.5倍，將成為日後貢獻綠悅獲利的另一條主力生產線；綠悅2019年之前將投資人民幣9億元，引進3條LISIM新生產線，以加大BOPA產能在中國市場的影響力，這些都讓綠悅的營收及獲利表現後市可期。對於最新價格行情，綠悅分析，目前EHA複合式產品每噸售價約人民幣6萬元，已帶動客製化產品比重拉高至逾4成，另一方面，因EHA複合式產品毛利率超過5成，預期整體獲利表現亦將因而大為受惠。（群益金鼎證券提供，方歆婷整理）＊【權證投資必有風險，本專區資訊僅供參考，並不構成邀約、招攬或其他任何建議與推薦，請讀者審慎為之】(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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